Свободная продажа
Готовим квартиру и проводим сделку в согласованном темпе.
ПРОДАЖА КВАРТИРЫ В МОСКВЕ
Продадим квартиру без хаоса и опасных компромиссов
Оценка, подготовка, реклама, показы, торг, проверка покупателя, расчёты и регистрация — в одном сопровождении.
ПОДХОД LABNED
Цена важна. Но итог сделки зависит не только от неё
Ошибки в стартовой цене, неподготовленные документы, слабые фотографии и неуправляемые показы снижают интерес и усиливают торг. Мы заранее готовим квартиру и процесс, чтобы собственник принимал решения на основе фактов.
Альтернативная сделка
Синхронизируем продажу и покупку следующего объекта.
Ипотека у покупателя
Проверяем схему банка и контролируем расчёты.
Несколько собственников
Согласуем документы, полномочия и порядок получения денег.
Квартира после наследства
Проверяем историю и заранее отвечаем на вопросы покупателей.
Продажа дистанционно
Организуем процесс для собственника, находящегося в другом городе.
ПЛАН РАБОТЫ
От первой проверки до результата
Каждый этап согласуется с клиентом. Вы видите логику решений и сохраняете контроль над ключевыми условиями.
Оцениваем квартиру и конкурентное окружение
Проверяем документы и готовность к сделке
Организуем фото, объявление и рекламное продвижение
Проводим показы и отбираем реальных покупателей
Согласуем договор, расчёты, регистрацию и передачу
РЕЗУЛЬТАТ
Понятный процесс вместо обещаний
Собственник видит статистику продвижения, получает рекомендации и сохраняет контроль над ценой и условиями сделки.
УСЛОВИЯ
3% от стоимости, но не менее 300 000 ₽
Точный состав работ, сроки и стоимость фиксируем до начала работы. Без скрытых платежей и навязанных услуг.3% от стоимости, но не менее 300 000 ₽
ВОПРОСЫ
Что важно знать заранее
Сколько стоит услуга?
Продажа жилой недвижимости — 3% от стоимости, но не менее 300 000 ₽. Состав работ и вознаграждение фиксируются в договоре.
Можно ли продавать квартиру с ипотекой?
Да. Схема зависит от банка, остатка долга и способа расчётов. Её нужно согласовать до приёма аванса.
Что входит в подготовку?
Анализ цены, проверка документов, рекомендации по внешнему виду, фотографии, объявление, план показов и ответы на юридические вопросы покупателей.
ОТДЕЛЬНЫЙ ТАРИФ LABNED
Риэлтор на сделку
Покупателя уже нашли сами? Тогда не нужно оплачивать рекламу, поиск покупателя и показы. Подготовим документы и проведём сделку.
Подробнее о тарифе →Без рекламы, поиска покупателя и показов. Работаем по договору оказания услуг.
СТОИМОСТЬ39 000 ₽до 25 млн ₽
свыше 25 млн ₽ — 69 000 ₽
свыше 25 млн ₽ — 69 000 ₽
ЛИЧНОЕ ОБРАЩЕНИЕ ОСНОВАТЕЛЯ
Артём Федоров о тарифе «Риэлтор на сделку»
Почему LABNED решил отказаться от привычного процента там, где клиент уже сделал часть работы сам.
Я хотел сделать профессиональное сопровождение сделки доступным для людей, которые уже сами нашли квартиру или покупателя и не хотят переплачивать процент от стоимости недвижимости.
Сегодня покупка и продажа квартиры и без того требуют больших расходов: цены на жильё выросли, ипотека остаётся дорогой. Поэтому мы сделали отдельный тариф для клиентов, которым не нужен полный комплекс услуг риэлтора.
Стоимость от 39 000 ₽ стала возможной благодаря развитию искусственного интеллекта и автоматизации LABNED. ИИ помогает быстрее готовить типовые документы и структурировать информацию, а автоматизация снижает постоянные затраты на ИТ, маркетинг и внутренние операции.
Мы снизили стоимость не за счёт качества сопровождения, а за счёт технологий и правильной организации работы.
При этом самое важное остаётся за специалистами LABNED: проверка сделки, анализ рисков, договор, безопасные расчёты и личное участие риэлтора. Ключевые решения по сделке принимает специалист, а не алгоритм.
«За тариф “Риэлтор на сделку” я отвечаю лично.»
Артём ФедоровОснователь LABNED — Лаборатории недвижимости
AF@labned.ruПЕРВЫЙ ШАГ
Оценить продажу квартиры
Опишите задачу. На первой консультации дадим предварительную оценку ситуации и предложим понятный следующий шаг.