Работаем в Москве
Пон-пт с 10:00 до 19:00

Комплексные услуги риэлтора по покупке недвижимости в Москве

Сопровождение сделки с недвижимостью "под ключ" Составление документов. Консультации.

Доверьте ваш вопрос специалистам с 20-ти летним опытом работы с недвижимостью в банках ТОП-15
Запишитесь на бесплатную консультацию
Комплексные услуги риэлтора и юриста по покупке недвижимости в Москве
Покупка недвижимости - это очень дорогостоящая инвестиция. Привлечение специалистов по недвижимости и юристов для оформления сделки многократно окупит риск потери денег и нервов. Именно риэлтор и юрист по недвижимости помогут решить множество организационных, финансовых и юридических вопросов для того, чтобы приносила удовлетворение, а не стала источником проблем на многие годы.

Наши специалисты возьмут на себя решение всех этих вопросов:
  1. риэлтор - специалист, который знает рынок, поможет решить экономические и организационные вопросы.
  2. юрист по недвижимости минимизирует правовые риски и оформит документы.

Независимая юридическая группа “Лаборатория недвижимости” имеет богатый опыт совершения сделок с недвижимостью (покупка, продажа, сдача в аренду и аренда). За нашу многолетнюю практику мы "закрыли" более 2000 сделок купли-продажа и более 7000 сделок аренды. Обращаясь в юридическую группу "Лаборатория недвижимости" для покупки недвижимости, вы получаете полное сопровождение риэлтором и юристом по недвижимости.
Покупка новостроек, апартаментов, жилой недвижимости
Какие сделки покупке недвижимости мы сопровождаем?
Покупка офисной, торговой, складской недвижимости
Покупка загородной недвижимости и земельных участков

Что включает в себя сопровождение риэлтором покупки недвижимости?

Мы представим ваши интересы при покупке любой недвижимости от паркоместа до комплекса зданий и помещений в сделках любой сложности.

Независимая юридическая группа “Лаборатория недвижимости” предлагает комплексные услуги по покупке любой недвижимости: поиск по параметрам покупателя и осмотр подходящих объектов недвижимости, организация осмотров, профессиональная и юридическая поддержка на переговорах, подготовка договора купли-продажи недвижимости, юридическая проверка предоставленного продавцом договора, разработка предварительного договора ДКП, подготовка акта приема-передачи и участие в передаче приобретенного объекта недвижимости, регистрация договора. Наш 20+ опыт работы банковскими юристами, специализирующимися на недвижимости гарантирует вам наилучший результат.

При комплексном сопровождении сделки купли-продажи недвижимости мы отстаиваем интересы Клиента на всех этапах сделки.
  • Риэлтор возьмет на себя поиск объекта недвижимости, соответствующего требованиям покупателя.
  • Юрист проверит юридическую чистоту подобранных и согласованных объектов недвижимости и документов продавца.
  • Юрист соберет необходимые документы для покупки, разберется с потенциальными рисками для обеспечения безопасности сделки.
  • Риэлтор договорится о встрече с собственником, организует просмотры объекта недвижимости потенциальными покупателями.
  • Юрист оформит предварительные договоренности с покупателем (готовит соглашение об авансе/задатке).
  • Юрист ответит на вопросы юриста продавца для скорейшего выхода на сделку.
  • Юрист подготовит договор купли-продажи и согласует его условия с продавцом (юристом покупателя). Обеспечит правильность оформления сделки и последовательность подписания документов.
  • Риэлтор организуем безопасные расчеты по сделке и совместно с юристом обеспечит регистрацию перехода права собственности.
  • Риэлтор организует подписание акта приема-передачи недвижимости.
Почему мы
Узнать подробнее
20+ летний юридический опыт
Наши специалисты имеют большой опыт сопровождения сделок с недвижимостью и защиты доверителей в судебных спорах с недвижимостью
8 из 10 клиентов рекомендуют нас
Мы - эксперты в сфере законодательства по недвижимости. Любые вопросы - от купли-продажи до сложных инвестиционных сделок.
Можете быть уверены – мы досконально знаем все возможные риски при оформлении сделок с недвижимостью.
Гарантии в договоре
Постоянное развитие
Мы находимся в курсе всех изменений законодательства и современных технологий, и знаем последние тенденции.
Ничего лишнего
Только нужные услуги
Состав услуг вы определяете сами. Если в возникнет необходимость в дополнительных услугах, то их можно будет согласовать отдельно.
Мы не навязываем никаких лишних и ненужных услуг.
Сроки и объем выполнения услуг, цены включены в договор. За срыв платим неустойку.
Профессионалы
НАШИ КЕЙСЫ
Оспорили раскрытие банковской гарантии
ИСХОДНАЯ СИТУАЦИЯ. Арендодатель посчитал, что его права по договору нарушены и решил возместить ущерб путем раскрытия предоставленной арендатором банковской гарантии.
РЕШЕНИЕ. Изучили условия банковской гарантии и договора аренды. Написали письма арендатору и в исполняющий банк о том, что данное нарушение не подпадает под раскрытии гарантии.
РЕЗУЛЬТАТ. Арендодатель отказался от попыток обогатиться за счет арендатора.

Оспорили раскрытие банковской гарантии
ИСХОДНАЯ СИТУАЦИЯ. Арендодатель посчитал, что его права по договору нарушены и решил возместить ущерб путем раскрытия предоставленной арендатором банковской гарантии.
РЕШЕНИЕ. Изучили условия банковской гарантии и договора аренды. Написали письма арендатору и в исполняющий банк о том, что данное нарушение не подпадает под раскрытии гарантии.
РЕЗУЛЬТАТ. Арендодатель отказался от попыток обогатиться за счет арендатора.

Снизили расходы по договорам аренды
ИСХОДНАЯ СИТУАЦИЯ. Арендатор посчитал, что в связи с изменением рыночных условий, арендодатели должны уменьшить размер арендной платы.
РЕШЕНИЕ. Решили сделать рыночную оценку по каждому помещению и провести переговоры с каждым арендодателем.
РЕЗУЛЬТАТ. Арендный платежи были снижены по 90% договоров аренды на от 8% до 45% от действовавших ставок аренды.

Взыскание задолженности по договору аренды
ИСХОДНАЯ СИТУАЦИЯ. Арендатор отказывался выплачивать арендную плату, так как считал, что она не соответствует рыночным условиям, как это указано в договоре.
РЕШЕНИЕ. Изучили условия договора аренды, провели оценку рыночной стоимости. Направили претензию арендатору, затем обратились в суд.
РЕЗУЛЬТАТ. Выиграли суд первой инстанции, после чего арендатор погасил долги по аренде и выплатил неустойку.

Оспорили решение государственного органа
ИСХОДНАЯ СИТУАЦИЯ. Уполномоченный орган в сфере охраны памятников обратился в суд с требованием признать проведенный ремонт фасада незаконным.
РЕШЕНИЕ. Изучили нормативно-правовые акты, решили провести экспертизу проведенного ремонта на предмет соответствия требованиям.
РЕЗУЛЬТАТ. Экспертиза была проведена и суд вынес положительное для клиента решения, даже несмотря на нарушение процедуры согласования ремонтных работ. Удалось сэкономить более 20 млн. рублей.

Оспорили решение государственного органа
ИСХОДНАЯ СИТУАЦИЯ. Уполномоченный орган отказал в выделении земельного участка.
РЕШЕНИЕ. Оспорили решение в суд.
РЕЗУЛЬТАТ. Суд обязал выделить земельный участок нашему клиенту.

Возмещение ущерба помещению
ИСХОДНАЯ СИТУАЦИЯ. Арендатор отказался возмещать ущерб помещению по истечению договора аренды.
РЕШЕНИЕ. Привлечена экспертная организация, которая установила, что помещению нанесен ущерб, выходящий за рамки нормального износа.
РЕЗУЛЬТАТ. Выиграли суд в двух инстанциях, арендатор выплатил более 5 млн. рублей за нанесенный ущерб.

Путь к решению ваших проблем начинается здесь
ПОРЯДОК РАБОТЫ
Вы оставляете заявку на сайте или по электронной почте/телефону.
Звонок или заявка
Заключение договора и подготовка документов
После обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия и заключаем договор.
Коммерческое предложение
Мы обрабатываем ваш запрос, оцениваем объем работы, перспективы дела и определяем стоимость наших услуг.
Стать клиентом
Назначаем вам персонального юриста, который будет вести ваше дело и информировать о его ходе.
Выполняем работы
Добиваемся положительного результата!
Услуги риэлтора и юриста при покупке недвижимости
от 2% от цены договора
Заказать
Стоимость услуг риэлтора и юриста по покупке











Доверьте ваш вопрос специалистам с 20-ти летним опытом работы с недвижимостью в банках ТОП-15

Расскажите нам о своей проблеме.

Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение

Я принимаю условия Соглашения на обработку персональных данных