Работаем в Москве
Пон-пт с 10:00 до 19:00
Пон-пт с 10:00 до 19:00
Комплексные услуги риэлтора по продаже недвижимости в Москве
Сопровождение сделки с недвижимостью "под ключ" Составление документов. Консультации.
Доверьте ваш вопрос специалистам с 20-ти летним опытом работы с недвижимостью в банках ТОП-15
Доверьте ваш вопрос специалистам с 20-ти летним опытом работы с недвижимостью в банках ТОП-15
Запишитесь на бесплатную консультацию
Комплексные услуги риэлтора и юриста по продаже недвижимости в Москве
Продажа недвижимости - это очень серьезный шаг для собственника. Данная операция сопряжена с определенными юридическими и финансовыми рисками. Иногда неправильно оформленная сделка может привести к потере, как недвижимости, так и денег. Залог успешной продажи заключается в получении своевременной помощи специалистов рынка недвижимости и юристов, которые помогут минимизировать возможные риски и прибыльно завершить сделку.
Наши специалисты возьмут на себя решение всех организационных и юридических вопросов:
Независимая юридическая группа “Лаборатория недвижимости” имеет богатый опыт совершения сделок с недвижимостью (покупка, продажа, сдача в аренду и аренда). За нашу многолетнюю практику мы "закрыли" более 2000 сделок купли-продажа и более 12 000 сделок аренды. Обращаясь в юридическую группу "Лаборатория недвижимости" для продажи недвижимости, вы получаете полное сопровождение риэлтором и юристом по недвижимости.
Наши специалисты возьмут на себя решение всех организационных и юридических вопросов:
- риэлтор - специалист, который знает рынок, поможет решить экономические и организационные вопросы.
- юрист по недвижимости минимизирует правовые риски и оформит документы.
Независимая юридическая группа “Лаборатория недвижимости” имеет богатый опыт совершения сделок с недвижимостью (покупка, продажа, сдача в аренду и аренда). За нашу многолетнюю практику мы "закрыли" более 2000 сделок купли-продажа и более 12 000 сделок аренды. Обращаясь в юридическую группу "Лаборатория недвижимости" для продажи недвижимости, вы получаете полное сопровождение риэлтором и юристом по недвижимости.
Продажа новостроек, апартаментов, жилой недвижимости
Какие сделки продажи недвижимости мы сопровождаем?
Продажа офисной, торговой, складской недвижимости
Продажа загородной недвижимости и земельных участков
Что включает в себя сопровождение риэлтором продажи недвижимости?
Мы защитим ваши интересы при продаже любой недвижимости в сделках любой сложности и на любой стадии процесса.
Независимая юридическая группа “Лаборатория недвижимости” предлагает комплексные услуги по защите ваших интересов при продаже недвижимости: подготовка договора купли-продажи недвижимости, юридическая проверка предоставленного покупателем договора, разработка предварительного договора ДКП, сопровождение продажи, регистрация договора, досудебное и судебное урегулирование в случае возникновения разногласий, односторонний отказ от исполнения договора купли-продажи. Наш 20+ опыт работы банковскими юристами, специализирующимися на недвижимости гарантирует вам наилучший результат.
При комплексном сопровождении сделки купли-продажи недвижимости мы отстаиваем интересы Клиента на всех этапах сделки.
Независимая юридическая группа “Лаборатория недвижимости” предлагает комплексные услуги по защите ваших интересов при продаже недвижимости: подготовка договора купли-продажи недвижимости, юридическая проверка предоставленного покупателем договора, разработка предварительного договора ДКП, сопровождение продажи, регистрация договора, досудебное и судебное урегулирование в случае возникновения разногласий, односторонний отказ от исполнения договора купли-продажи. Наш 20+ опыт работы банковскими юристами, специализирующимися на недвижимости гарантирует вам наилучший результат.
При комплексном сопровождении сделки купли-продажи недвижимости мы отстаиваем интересы Клиента на всех этапах сделки.
- Риэлтор поможет определить рыночную стоимость и организует профессиональную фото и видеосъемку объекта недвижимости.
- Риэлтор подготовит презентацию объекта, составит привлекательное объявление о продаже и запустит рекламную компанию на различных площадках.
- Юрист предложит схему продажи с минимальными рисками и расходами по налогам, а также проконсультирует продавца по вопросу применения налоговых вычетов для уменьшения суммы налога.
- Юрист оформит предварительные договоренности с покупателем (готовит соглашение об авансе/задатке).
- Юрист соберет и предоставит покупателю (банку) документы, необходимые для проверки объекта недвижимости, ответит на вопросы юриста покупателя (банка) для скорейшего выхода на сделку.
- Юрист подготовит договор купли-продажи и согласует его условия с покупателем (юристом покупателя). Обеспечит правильность оформления сделки и последовательность подписания документов.
- Риэлтор организуем безопасные расчеты по сделке и совместно с юристом обеспечит регистрацию перехода права собственности.
- Риэлтор организует подписание акта приема-передачи недвижимости.
Почему мы
20+ летний юридический опыт
Наши специалисты имеют большой опыт сопровождения сделок с недвижимостью и защиты доверителей в судебных спорах с недвижимостью
8 из 10 клиентов рекомендуют нас
Мы - эксперты в сфере законодательства по недвижимости. Любые вопросы - от купли-продажи до сложных инвестиционных сделок.
Можете быть уверены – мы досконально знаем все возможные риски при оформлении сделок с недвижимостью.
Гарантии в договоре
Постоянное развитие
Мы находимся в курсе всех изменений законодательства и современных технологий, и знаем последние тенденции.
Ничего лишнего
Только нужные услуги
Состав услуг вы определяете сами. Если в возникнет необходимость в дополнительных услугах, то их можно будет согласовать отдельно.
Мы не навязываем никаких лишних и ненужных услуг.
Состав услуг вы определяете сами. Если в возникнет необходимость в дополнительных услугах, то их можно будет согласовать отдельно.
Мы не навязываем никаких лишних и ненужных услуг.
Сроки и объем выполнения услуг, цены включены в договор. За срыв платим неустойку.
Профессионалы
НАШИ КЕЙСЫ
ИСХОДНАЯ СИТУАЦИЯ. Арендодатель посчитал, что его права по договору нарушены и решил возместить ущерб путем раскрытия предоставленной арендатором банковской гарантии.
РЕШЕНИЕ. Изучили условия банковской гарантии и договора аренды. Написали письма арендатору и в исполняющий банк о том, что данное нарушение не подпадает под раскрытии гарантии.
РЕЗУЛЬТАТ. Арендодатель отказался от попыток обогатиться за счет арендатора.
РЕШЕНИЕ. Изучили условия банковской гарантии и договора аренды. Написали письма арендатору и в исполняющий банк о том, что данное нарушение не подпадает под раскрытии гарантии.
РЕЗУЛЬТАТ. Арендодатель отказался от попыток обогатиться за счет арендатора.
ИСХОДНАЯ СИТУАЦИЯ. Арендатор посчитал, что в связи с изменением рыночных условий, арендодатели должны уменьшить размер арендной платы.
РЕШЕНИЕ. Решили сделать рыночную оценку по каждому помещению и провести переговоры с каждым арендодателем.
РЕЗУЛЬТАТ. Арендный платежи были снижены по 90% договоров аренды на от 8% до 45% от действовавших ставок аренды.
РЕШЕНИЕ. Решили сделать рыночную оценку по каждому помещению и провести переговоры с каждым арендодателем.
РЕЗУЛЬТАТ. Арендный платежи были снижены по 90% договоров аренды на от 8% до 45% от действовавших ставок аренды.
ИСХОДНАЯ СИТУАЦИЯ. Арендатор отказывался выплачивать арендную плату, так как считал, что она не соответствует рыночным условиям, как это указано в договоре.
РЕШЕНИЕ. Изучили условия договора аренды, провели оценку рыночной стоимости. Направили претензию арендатору, затем обратились в суд.
РЕЗУЛЬТАТ. Выиграли суд первой инстанции, после чего арендатор погасил долги по аренде и выплатил неустойку.
РЕШЕНИЕ. Изучили условия договора аренды, провели оценку рыночной стоимости. Направили претензию арендатору, затем обратились в суд.
РЕЗУЛЬТАТ. Выиграли суд первой инстанции, после чего арендатор погасил долги по аренде и выплатил неустойку.
ИСХОДНАЯ СИТУАЦИЯ. Уполномоченный орган в сфере охраны памятников обратился в суд с требованием признать проведенный ремонт фасада незаконным.
РЕШЕНИЕ. Изучили нормативно-правовые акты, решили провести экспертизу проведенного ремонта на предмет соответствия требованиям.
РЕЗУЛЬТАТ. Экспертиза была проведена и суд вынес положительное для клиента решения, даже несмотря на нарушение процедуры согласования ремонтных работ. Удалось сэкономить более 20 млн. рублей.
РЕШЕНИЕ. Изучили нормативно-правовые акты, решили провести экспертизу проведенного ремонта на предмет соответствия требованиям.
РЕЗУЛЬТАТ. Экспертиза была проведена и суд вынес положительное для клиента решения, даже несмотря на нарушение процедуры согласования ремонтных работ. Удалось сэкономить более 20 млн. рублей.
ИСХОДНАЯ СИТУАЦИЯ. Уполномоченный орган отказал в выделении земельного участка.
РЕШЕНИЕ. Оспорили решение в суд.
РЕЗУЛЬТАТ. Суд обязал выделить земельный участок нашему клиенту.
РЕШЕНИЕ. Оспорили решение в суд.
РЕЗУЛЬТАТ. Суд обязал выделить земельный участок нашему клиенту.
ИСХОДНАЯ СИТУАЦИЯ. Арендатор отказался возмещать ущерб помещению по истечению договора аренды.
РЕШЕНИЕ. Привлечена экспертная организация, которая установила, что помещению нанесен ущерб, выходящий за рамки нормального износа.
РЕЗУЛЬТАТ. Выиграли суд в двух инстанциях, арендатор выплатил более 5 млн. рублей за нанесенный ущерб.
РЕШЕНИЕ. Привлечена экспертная организация, которая установила, что помещению нанесен ущерб, выходящий за рамки нормального износа.
РЕЗУЛЬТАТ. Выиграли суд в двух инстанциях, арендатор выплатил более 5 млн. рублей за нанесенный ущерб.
Путь к решению ваших проблем начинается здесь
ПОРЯДОК РАБОТЫ
Вы оставляете заявку на сайте или по электронной почте/телефону.
Звонок или заявка
Заключение договора и подготовка документов
После обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия и заключаем договор.
Коммерческое предложение
Мы обрабатываем ваш запрос, оцениваем объем работы, перспективы дела и определяем стоимость наших услуг.
Назначаем вам персонального юриста, который будет вести ваше дело и информировать о его ходе.
Выполняем работы
Добиваемся положительного результата!
Услуги риэлтора и юриста при продаже недвижимости
от 2% от цены договора
Стоимость комплексных услуг риэлтора
Доверьте ваш вопрос специалистам с 20-ти летним опытом работы с недвижимостью в банках ТОП-15
Расскажите нам о своей проблеме.
Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение
Я принимаю условия Соглашения на обработку персональных данных