Частные инвесторы
Управляем несколькими квартирами и коммерческими помещениями.
СОПРОВОЖДЕНИЕ ПОРТФЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ
Один центр управления для нескольких объектов
Собираем договоры, арендаторов, платежи, ремонты и решения по продаже или покупке в единую управляемую систему.
ПОДХОД LABNED
Портфель теряет доходность в мелочах
Несогласованные договоры, пропущенная индексация, простой, просрочки и отсутствие данных по расходам незаметно снижают результат. Собственнику нужна единая картина и ответственный, который доводит решения до исполнения.
Семейные активы
Разделяем роли, отчётность и порядок согласования решений.
Собственники за рубежом
Организуем дистанционное управление и регулярную связь.
Компании и банки
Сопровождаем непрофильные активы и подготовку к реализации.
Смешанный портфель
Сводим жилые и коммерческие объекты в единую модель.
Портфель перед реструктуризацией
Определяем, что удерживать, улучшать, сдавать или продавать.
ПЛАН РАБОТЫ
От первой проверки до результата
Каждый этап согласуется с клиентом. Вы видите логику решений и сохраняете контроль над ключевыми условиями.
Инвентаризируем объекты, документы, договоры и платежи
Считаем доходность, расходы, простой и риски
Формируем план действий по каждому активу
Организуем аренду, эксплуатацию, сделки и контроль
Предоставляем регулярный отчёт и рекомендации собственнику
РЕЗУЛЬТАТ
Понятный процесс вместо обещаний
Собственник получает единый реестр, прозрачную отчётность и понятный список решений по каждому объекту.
УСЛОВИЯ
Стоимость рассчитывается по составу и количеству объектов
Точный состав работ, сроки и стоимость фиксируем до начала работы. Без скрытых платежей и навязанных услуг.Стоимость рассчитывается по составу и количеству объектов
ВОПРОСЫ
Что важно знать заранее
С какого количества объектов начинается портфель?
Формат полезен, когда несколько объектов требуют единого контроля или один комплекс включает разные помещения и договоры.
Можно передать только договоры и арендаторов?
Да. Состав работ формируется под задачу: от аудита и отчётности до полного управления и сделок.
Как контролируется ваша работа?
Периодичность отчётности, согласование расходов, полномочия и показатели фиксируются в договоре.
ПЕРВЫЙ ШАГ
Обсудить портфель
Опишите задачу. На первой консультации дадим предварительную оценку ситуации и предложим понятный следующий шаг.