АРЕНДА ДЛЯ БИЗНЕСА
Находим помещение. Считаем все расходы.
Подбираем коммерческую недвижимость под операционные задачи бизнеса, сравниваем условия и защищаем арендатора в переговорах и договоре.
Поставить задачу ↗16 летработы с арендой
900 000 м²арендовано командой
4 200+договоров аренды
LOCATION · ЭКОНОМИКА · УСЛОВИЯ
Помещение должно поддерживать бизнес
Компромисс по локации, мощности, доступу или условиям выхода превращается в постоянные убытки. Мы переводим потребности компании в техническое задание и ищем варианты без скрытых эксплуатационных ограничений.
КАК РАБОТАЕМ
От технического задания до ключей
Ищем предложения на рынке и в собственной базе собственников
Готовим сравнительный анализ вариантов и полной стоимости аренды
Организуем осмотры и собираем технические документы
Проверяем собственника, объект и допустимые виды использования
Ведём переговоры по ставке, каникулам, депозиту и ремонту
Согласовываем договор и условия досрочного выхода
Сопровождаем подписание, регистрацию и передачу помещения
При необходимости оптимизируем площади и действующие договоры
СФЕРЫ КОМПЕТЕНЦИИ
Подбираем недвижимость для разных форматов бизнеса
Офисы
Офисные помещения, штаб-квартиры, здания и бизнес-центры.
Склады
Склады, распределительные центры и логистические площадки.
Торговля
Street retail, торговые центры и помещения для сетевого развития.
Производство
Цеха, ангары, фабрики и помещения с особыми мощностями.
Гостиницы
Отели, хостелы и здания под размещение.
Банковские объекты
Отделения, кассы, хранилища и защищённые помещения.
Медицина и сервис
Клиники, аптеки, рестораны, салоны и образовательные проекты.
Сетевое развитие
Серийный поиск помещений в Москве и регионах по единому стандарту.
СРАВНЕНИЕ ВАРИАНТОВ
Смотрим дальше арендной ставки
Дешёвое помещение может оказаться самым дорогим после учёта всех обязательств.
01
Полная стоимость владения
Ставка, НДС, эксплуатация, коммунальные платежи, парковка, охрана и индексация.
02
Техническая пригодность
Мощность, вентиляция, нагрузки, доступ, режим работы и возможности перепланировки.
03
Юридическая безопасность
Права собственника, обременения, назначение, срок аренды и регистрация.
04
Гибкость договора
Каникулы, обеспечение, ответственность, досрочный выход и возврат помещения.
05
Влияние на бизнес
Логистика, клиенты, сотрудники, соседство, видимость и потенциал развития.
Переговоры — часть стоимости помещения
Снижаем не только ставку: согласовываем арендные каникулы, размер депозита, индексацию, распределение ремонта и эксплуатационных расходов.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ЗАДАЧИ
Помогаем действующим арендаторам
Снижение ставки
Рыночная оценка и переговоры с арендодателем.
Оптимизация площади
Отказ от лишних помещений или изменение конфигурации.
Продление договора
Пересмотр условий до окончания текущего срока.
Досрочный выход
Анализ оснований и переговоры о расторжении.
Sale and leaseback
Структурирование продажи объекта с последующей арендой.
Защита в споре
Претензии, переговоры и юридическое сопровождение.
УСЛОВИЯ
Вознаграждение
Для сетевого поиска и комплексных задач условия рассчитываются индивидуально.
Подбор помещенияПоиск, сравнение, показы, переговоры и сопровождение
50% месячной арендыЮридическая проверка договораЕсли объект уже найден
от 15 000 ₽БЕСПЛАТНАЯ ПЕРВАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Опишите помещение для вашего бизнеса
Укажите назначение, район, площадь, бюджет и желаемую дату переезда. Подготовим план поиска и уточним критические параметры.
ЗАЯВКА НА ПОДБОР