Юридическая безопасность сделки
Проверка недвижимости — это не справка, а исследование истории объекта
Показываем, как команда LABNED анализирует продавца, документы, предыдущие сделки и возможные притязания третьих лиц.
Как мы проверяем объекты ↗
ЛАБОРАТОРИЯНЕДВИЖИМОСТИ+7 495 246-08-08Пн–Пт · 10:00–19:00info@labned.ru
Блог LABNED
Недвижимость
без иллюзий
Практические материалы о сделках, юридических рисках, управлении и инвестициях в недвижимость.
Читать материалы ↓01 / Выбор редакции
Новые материалы
Разбираем сложное
простым языком
НОВОСТИ LABNED · 04.08.2026
LABNED — победитель Loyalty & CX Awards Russia 2026
Награда за лучший клиентский сервис и безопасность сделок с недвижимостью в России и за рубежом.
Читать новость →22.01.2026Управление недвижимостью
01Если дома прорвало трубу и вы залили соседей: ответственность и компенсация ущерба
Разбираем, как устанавливается причина залива, кто отвечает за ущерб и в каком порядке определяется размер компенсации.
Читать статью ↗18.01.2026Маркетинг недвижимости
02Как продать квартиру самостоятельно: пошаговая подготовка к показу
Практический план подготовки квартиры, фотосъёмки, объявления и показа без потери времени и цены.
Читать статью ↗17.12.2025Купля-продажа
03Как проверить продавца на банкротство при покупке недвижимости
Какие источники проверить до сделки и почему формальная юридическая проверка не всегда защищает покупателя.
Читать статью ↗24.06.2025Долевое строительство
04Можно ли проживать в квартире до завершения всех регистрационных процедур
Объясняем риски фактического пользования объектом и документы, которые нужно получить у застройщика.
Читать статью ↗12.05.2025Юридическая практика
05Юридическая чистота недвижимости: что действительно нужно проверять
Собственник, основания приобретения, долги, банкротство, семейные и наследственные риски — в одном чек-листе.
Читать статью ↗03.04.2025Коммерческая недвижимость
06Как оценить доходность арендного бизнеса до покупки
Считаем реальный денежный поток, расходы собственника, простой, индексацию и сценарий выхода из инвестиции.
Читать статью ↗Темы
Есть вопрос?
Предложите тему
или задайте вопрос
Эксперт LABNED изучит ситуацию и предложит следующий шаг.
Новые материалы по коммерческой аренде
Обеспечительный платеж по договору аренды
Как собственнику прописать зачет, пополнение и возврат обеспечения.
Субаренда нежилого помещения
Согласие арендодателя, основной договор, срок и ключевые риски.
Новые материалы по коммерческой аренде
Кто оплачивает ремонт в арендуемом помещении
Текущий и капитальный ремонт, аварии, улучшения и документы для зачета расходов.
Коммунальные платежи в договоре аренды
Три модели оплаты, счетчики, формулы, подтверждающие документы и красные флаги.
Новые материалы по коммерческой аренде
Как правильно описать помещение в договоре аренды
Адрес, кадастровый номер, площадь, аренда части объекта, план и акт передачи.
Как сдать помещение надежному арендатору
Бесплатная проверка компании, судебные риски, экономика бизнеса и договорные страховки.
Как быстро сдать коммерческое помещение в Москве
Пошаговый план собственника: ставка, упаковка объекта, воронка обращений, показы и подготовка сделки.
Читать материал →Как определить арендную ставку коммерческого помещения
Методика определения рыночной ставки: прямые аналоги, корректировки, полный платеж и цена простоя.
Читать материал →Индексация арендной платы: когда и как можно повысить аренду
Формула индексации, официальный индекс, фиксированный процент, уведомление и красные флаги в договоре.
Читать материал →Досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения
Соглашение сторон, односторонний отказ, основания по ГК РФ, уведомление, акт возврата и расчеты.
Читать материал →Новые материалы о коммерческих помещениях
Покупка помещения на первом этаже жилого дома: что проверить
Статус объекта, отдельный вход, общее имущество дома, инженерия, арендный спрос и защита расчетов.
Читать материал →Отдельный вход в коммерческое помещение: юридические нюансы
Когда затрагивается общее имущество, какое согласие требуется и как проверить существующий или проектируемый вход.
Читать материал →Новые материалы о коммерческих помещениях
Перепланировка коммерческого помещения: согласование и риски
Квалификация работ, проект, решения собственников, приемка, технический план и обновление ЕГРН.
Читать материал →Назначение нежилого помещения: как проверить ограничения использования
Пять уровней проверки допустимого бизнеса: помещение, план, здание и земля, инженерия и специальные требования.
Читать материал →Новые материалы о юридической проверке коммерческих объектов
Как проверить обременения коммерческой недвижимости
Выписка ЕГРН, ипотека, аренда, сервитут, арест и условия договора для защиты покупателя.
Читать материал →Залог и ипотека коммерческой недвижимости: риски покупателя
Согласие залогодержателя, документы банка, три схемы расчетов и контроль погашения ипотеки.
Читать материал →Новые материалы об управлении коммерческой недвижимостью
Как собственнику управлять коммерческой недвижимостью
Рабочая система: договоры, платежи, эксплуатация, документы, календарь и KPI собственника.
Читать материал →Когда выгодно передать коммерческую недвижимость в управление
Как посчитать стоимость недоуправления, выбрать формат, проверить управляющего и закрепить KPI.
Читать материал →