Офисы
Офисные помещения, административные здания, бизнес-центры.
СДАЧА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Сокращаем простой. Создаём денежный поток.
Определяем лучший сценарий использования объекта, готовим его к рынку и находим арендатора через рекламу, собственную базу и прямые контакты.
Обсудить объект ↗16 летработы с арендой
700 000 м²сдано в аренду
7 экспертовв команде аренды
РЫНОК АРЕНДАТОРА
Объявления недостаточно
Тысячи помещений конкурируют за внимание бизнеса. Чтобы объект не простаивал годами, собственнику нужна понятная концепция, рыночная ставка, качественные материалы и активная работа с целевыми компаниями.
С КАКИМИ ОБЪЕКТАМИ РАБОТАЕМ
От небольшого помещения до имущественного комплекса
Склады
Складские комплексы, логистические и производственно-складские помещения.
Торговля
Street retail, торговые помещения, площади в торговых центрах.
Производство
Цеха, ангары, здания фабрик и промышленные площадки.
Гостиницы
Отели, хостелы и здания под гостиничные проекты.
Банковские объекты
Отделения, кассовые узлы, хранилища и специализированные помещения.
Сервис и медицина
Клиники, аптеки, салоны, рестораны, кафе и образовательные проекты.
Сложные активы
Непрофильные, неликвидные и долго экспонируемые объекты.
ПЛАН РАБОТЫ
От аудита объекта до подписания договора
Анализируем характеристики, документы, рынок и конкурентов
Определяем виды наилучшего использования и целевых арендаторов
Формируем концепцию, ставку и коммерческие условия
Готовим фото, планы, презентацию и объявления
Запускаем рекламу и прямой поиск компаний
Организуем показы и собираем обратную связь рынка
Ведём переговоры по ставке, каникулам и обеспечению
Проверяем арендатора и сопровождаем договор
Контролируем подписание и передачу помещения
АКТИВНЫЙ МАРКЕТИНГ
Ищем арендатора, а не ждём звонка
Для каждого сегмента готовим свою аргументацию и отдельное предложение.
Площадки недвижимости
Профессиональная публикация, контроль позиций и регулярное обновление материалов.
Собственная база
Работаем с компаниями и консультантами из разных сфер бизнеса.
Прямой поиск
Находим потенциальных арендаторов по профилю объекта и выходим на лиц, принимающих решения.
Персональные презентации
Показываем конкретной компании, как объект решает её операционную задачу.
Обратная связь
Анализируем отказы и просмотры, корректируем ставку, упаковку и условия.
Сданный объект стоит дороже пустого
Стабильный арендатор создаёт денежный поток, снижает расходы собственника на простой и повышает инвестиционную привлекательность недвижимости.
УСЛОВИЯ
Вознаграждение за результат
Для сложных и комплексных объектов объём работ и стоимость согласуются индивидуально.
Поиск арендатораМаркетинг, показы, переговоры и сопровождение договора
50% месячной арендыКонцепция и комплексное продвижениеАудит, наилучшее использование и отдельный план реализации
ИндивидуальноДОПОЛНИТЕЛЬНО
Подключаем нужных специалистов
Консалтинг
Аудит объекта
Рыночная аналитика
Оценка
Управление арендой
БЕСПЛАТНАЯ ПЕРВАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Расскажите об объекте
Укажите адрес, площадь, назначение и текущую ситуацию. Предложим первые шаги по сокращению простоя и поиску арендатора.
ЗАЯВКА НА КОНСУЛЬТАЦИЮ