Для собственного проживания
Смотрим транспорт, окружение, планировку и будущие расходы.
ПОКУПКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ
Выбираем квартиру, а не рекламную скидку
Сравниваем проекты, корпуса, планировки и условия оплаты. Проверяем застройщика и договор, считаем полную стоимость владения.
ПОДХОД LABNED
Менеджер застройщика представляет только один проект
Скидка может компенсироваться завышенной базовой ценой, неудобной планировкой или дорогой ипотекой. Мы сравниваем альтернативы рынка и оцениваем квартиру с позиции покупателя, будущего жильца и собственника.
Для сдачи в аренду
Оцениваем спрос, конкуренцию, отделку и реалистичную доходность.
Для перепродажи
Проверяем объём предложения и потенциал ликвидности к моменту сдачи.
Покупка в ипотеку
Сравниваем не платёж в рекламе, а полную переплату и ограничения программы.
Переуступка
Проверяем цепочку прав, оплату по ДДУ и согласования.
Приёмка квартиры
Фиксируем дефекты и контролируем документы передачи.
ПЛАН РАБОТЫ
От первой проверки до результата
Каждый этап согласуется с клиентом. Вы видите логику решений и сохраняете контроль над ключевыми условиями.
Фиксируем бюджет, цель, районы и обязательные параметры
Сравниваем проекты и конкретные лоты по единой методике
Проверяем застройщика, разрешения и договор
Считаем полную стоимость покупки и владения
Сопровождаем бронь, ипотеку, договор, регистрацию и приёмку
РЕЗУЛЬТАТ
Понятный процесс вместо обещаний
Вы получаете независимое сравнение вариантов и понимаете, за какие характеристики платите и какие риски принимаете.
УСЛОВИЯ
2% от стоимости, но не менее 300 000 ₽
Точный состав работ, сроки и стоимость фиксируем до начала работы. Без скрытых платежей и навязанных услуг.2% от стоимости, но не менее 300 000 ₽
ВОПРОСЫ
Что важно знать заранее
Ваши услуги оплачивает застройщик?
Мы работаем в интересах покупателя. Условия вознаграждения фиксируем заранее и раскрываем до начала подбора.
Что проверяется в ДДУ?
Предмет договора, цена и расчёты, срок передачи, характеристики квартиры, ответственность сторон, порядок приёмки и условия расторжения.
Можно ли сравнить ипотечные программы?
Да. Сравниваем первоначальный взнос, ставку, обязательные услуги, страховки, полную переплату и влияние программы на цену квартиры.
ПЕРВЫЙ ШАГ
Подобрать новостройку
Опишите задачу. На первой консультации дадим предварительную оценку ситуации и предложим понятный следующий шаг.