Документы и право
Актуальная выписка ЕГРН, правоустанавливающие документы, собственники, характеристики квартиры и ограничения.
Бесплатный онлайн-чек-лист
Проверка квартиры перед покупкой
Пошаговый тест для самостоятельной проверки квартиры на вторичном рынке поможет выявить юридические риски и понять, что проверить до внесения аванса.
Предварительная самостоятельная проверка
30 вопросов · около 7 минут
Ответьте на вопросы о документах, продавце и квартире. Если сведений нет, выбирайте «Не знаю» — тест добавит их в список обязательных проверок.
- Индекс выявленных рисков
- Полнота проведённой проверки
- Критические стоп-факторы
- Персональный список следующих действий
🔒 Ответы остаются только в вашем браузере
Проверка завершена
Результат проверки
0%
Индекс выявленных рисков
0%
Полнота проверки
0критических рисков
0требуют проверки
0подтверждено
Критические обстоятельства
Выявленные и непроверенные риски
Результат является предварительным индексом выявленных признаков риска, а не юридическим заключением и не вероятностью оспаривания сделки.
Что проверяет тест
Как проверить квартиру перед покупкой на вторичном рынке
Юридическая проверка квартиры перед покупкой не ограничивается выпиской ЕГРН и отсутствием залога. Необходимо проверить документы, собственника и продавца, изучить историю переходов права, семейные обстоятельства, зарегистрированных жильцов и условия будущей сделки.
История объекта
Наследство, приватизация, дарение, судебные решения и частые переходы права собственности.
Продавец
Паспорт, полномочия, банкротство, исполнительные производства, судебные споры и доверенность.
Семья и жильцы
Согласие супруга, несовершеннолетние, материнский капитал и сохраняющиеся права пользования.
Состояние квартиры
Перепланировка, задолженность, технические документы и фактическое состояние объекта.
Условия сделки
Аванс, цена, договор, безопасные расчёты, освобождение квартиры и акт приёма-передачи.
Частые вопросы
О проверке квартиры
Нужно ли вводить телефон или email?
Нет. Полный результат, рекомендации и скачивание отчёта доступны сразу без регистрации и передачи контактных данных.
Заменяет ли тест юридическую проверку?
Нет. Он выявляет признаки риска и пробелы в информации. Для юридического заключения необходимо изучить документы и обстоятельства конкретной сделки.
Куда отправляются мои ответы?
Никуда. Ответы сохраняются только локально в браузере на вашем устройстве.
Что означает «Не знаю»?
Это означает, что обстоятельство пока не проверено. Оно уменьшает полноту проверки и включается в персональный список следующих действий.
Нужна глубокая проверка?
Изучим документы и историю конкретной квартиры
Команда LABNED проверит объект, продавца и структуру расчётов, после чего подготовит выводы и рекомендации.
Обсудить объект →