Специализированная розница
Товары для дома, электроника, hobby и другие форматы с локальным спросом.
Главная / Наши объекты / Коммунарка
Фотографии
Готовый торговый зал
Зал, кассовая зона, освещение и климатическое оборудование позволяют быстро адаптировать помещение под новую концепцию.
Смотреть дополнительные фотографии
Параметры
Готовое помещение на первой линии
Первый этаж жилого дома, отдельный вход с улицы и готовая отделка. Основные параметры вынесены сразу, чтобы быстро оценить пригодность под формат арендатора.
Общая площадь97,3 м²
ЭтажПервый
ВходОтдельный, с улицы
Потолки4 м
Электричество20 кВт, до 40 кВт
РасположениеПервая линия
Эксплуатационные расходы включены в ставку. Коммунальные платежи оплачиваются по счётчикам.
Использование
Форматы, для которых стоит рассмотреть объект
Не позиционируем помещение «под всё». Ниже — сценарии, которые соответствуют площади и формату объекта; инженерные требования конкретного бизнеса проверяются отдельно.
Шоурум и клиентский центр
Продажи, сервис или офис с клиентским потоком на первом этаже.
Образование и студия
Учебный, творческий или семейный формат — после проверки планировки и требований оператора.
Кафе / пекарня
Рассматривается только после подтверждения требований к вытяжке, мощности и инженерии.
Допустимость конкретного вида деятельности, вывески и инженерных решений согласуется до подписания договора.
Расположение
Коммунарка, жилой квартал
Александры Монаховой, 96, корп. 2
- Первая линия, первый этаж жилого дома
- Отдельный вход с улицы
- Рядом работает супермаркет «Магнит»
- м. Потапово — примерно 16–20 минут пешком
- Уличная парковка
Условия
Стартовая ставка — 100 000 ₽
Прямая аренда. Льготная ставка на первые три месяца: 1-й месяц — 100 000 ₽, 2-й — 140 000 ₽, 3-й — 200 000 ₽. Минимальный срок — 11 месяцев. Депозит — 240 000 ₽.
100 000 ₽1-й месяц аренды.
140 000 ₽2-й месяц аренды.
200 000 ₽3-й месяц аренды.
Эксплуатация включенаКоммунальные платежи — по счётчикам.
20 кВт → до 40 кВтТекущая мощность с возможностью увеличения.
Просмотр по договорённостиОставьте заявку — согласуем удобное время.
Просмотр объекта
Получите условия аренды и запишитесь на просмотр
Оставьте телефон или email — специалист LABNED свяжется с вами, уточнит условия по объекту и согласует удобное время просмотра.
Заявка
Запросить условия
Ответим по объекту и согласуем просмотр.
О компании LABNED
Недвижимость, право и управление — в одной команде
LABNED — Лаборатория недвижимости. Объединяем агентство недвижимости, юридическую практику и управление объектами. Помогаем оценить условия и сопроводить сделку.
20+ лет опыта2 300+ сделок980 000+ м² в управлении
Чем мы можем помочь с этим объектом
- Показ и условия. Организуем просмотр и уточним предложение.
- Проверка документов. Поможем выявить правовые риски и условия договора.
- Сопровождение сделки. Поможем согласовать и оформить договорённости сторон.