Район под конкретный вуз
Сравниваем время до учебного корпуса, метро, пересадки и удобство ежедневного маршрута.
КВАРТИРА РЕБЁНКУ В МОСКВЕ
От выбора района под вуз — до ключей и заселения
Подберём квартиру под учебу и жизнь ребёнка, проверим объект и продавца, проведём переговоры и подготовим сделку. Родители могут находиться в другом городе — большую часть работы сделаем дистанционно.
Под вузреальная логистика до учебы
Дистанционнопервичный отбор и видео
На будущееаренда или продажа после учебы
НЕ ПРОСТО КВАРТИРА
Покупка должна решать задачу семьи, а не создавать новую
Родителям важно, чтобы ребёнку было удобно добираться, квартира была юридически чистой, дом — понятным по состоянию и расходам, а объект сохранял ликвидность после окончания учебы. Именно эти параметры мы включаем в подбор.
ЧТО ВХОДИТ
Полный маршрут от задачи до заселения
Дистанционный подбор
Фильтруем рынок, связываемся с продавцами и проводим видеоосмотры до приезда родителей.
Юридическая проверка
Проверяем объект, продавца, документы, ограничения и существенные риски до аванса.
Техническая проверка
Состояние квартиры, инженерия, следы протечек, окна, электрика и потенциальные затраты после покупки.
Переговоры и торг
Используем аналоги и выявленные недостатки для переговоров по цене и условиям.
Сделка и расчёты
Договор, безопасные расчёты, документы и контроль регистрации права.
Приём квартиры
Ключи, показания счётчиков, состояние помещения и комплект документов при передаче.
Подготовка к заселению
Поможем организовать клининг, интернет, замену замков и необходимые бытовые работы через исполнителей.
РАЙОН ПОД ВУЗ
Считаем не километры, а ежедневное время ребёнка
Две квартиры на одинаковом расстоянии от университета могут давать совершенно разную ежедневную логистику. Проверяем маршрут утром и вечером, количество пересадок и доступность метро.
ПРИМЕР СРАВНЕНИЯ
Вариант A18 мин · 1 линия метро
Вариант B34 мин · автобус + метро
Вариант C24 мин · пешком + метро
Формат демонстрационный. Фактические маршруты считаем под конкретный вуз и адрес.
ПОКУПАТЬ ИЛИ СНИМАТЬ
Посчитаем оба сценария до покупки
Для горизонта 4–6 лет сравним стоимость аренды, расходы на владение, цену входа и возможный сценарий выхода. Это помогает понять, когда покупка действительно имеет смысл.
01стоимость аренды за период
02расходы собственника
03ремонт и меблировка
04ликвидность при продаже
ПОСЛЕ УЧЁБЫ
Квартира должна оставаться активом
Сдать
Оцениваем потенциальный спрос на аренду и тип будущего арендатора.
Продать
Смотрим на ликвидность дома, планировки, этажа и района ещё до покупки.
Оставить ребёнку
Проверяем, подходит ли объект не только студенту, но и для обычной жизни после выпуска.
ТИПОВЫЕ СЦЕНАРИИ
Когда особенно полезен такой формат
Нет возможности приезжать на десятки просмотров
Дистанционно сокращаем рынок до финальных вариантов и только потом планируем поездку.
Нужно быстро понять районы рядом с вузом
Сравниваем маршруты, транспорт и рынок в нескольких подходящих локациях.
Нужна только проверка и безопасная сделка
Подключаемся без полного подбора: проверяем квартиру и продавца, договор и расчёты.
КАК РАБОТАЕМ
Один специалист ведёт задачу до результата
01Фиксируем вуз, бюджет, сроки и требования
02Сравниваем районы и формируем рынок
03Видеоосмотры и первичный отсев
04Финальные просмотры и проверка
05Переговоры, аванс и подготовка сделки
06Регистрация, передача и подготовка к заселению
СТОИМОСТЬ
2% от суммы сделки
В стоимость входит полный цикл работы: подбор, дистанционные просмотры, проверка квартиры и продавца, переговоры, подготовка и сопровождение сделки.
Работаем по договору.Стоимость и состав услуг фиксируем до начала работы.
УСЛОВИЯ
Работаем по договору оказания услуг
До начала работы фиксируем состав услуг, стоимость и порядок взаимодействия. Если квартира уже найдена, полный подбор оплачивать не нужно.
ВОПРОСЫ
Что обычно спрашивают родители
Можно ли начать подбор до окончательного зачисления?
Да. Можно заранее изучить районы и рынок рядом с предполагаемыми вузами, а активные переговоры начать после уточнения учебной локации.
Можно ли подобрать квартиру, если мы живём в другом городе?
Да. Первичный отбор, видеоосмотры и часть проверки проводим дистанционно. На личный приезд оставляем финальные варианты.
Вы помогаете сравнить покупку с арендой?
Да. Для заданного горизонта можем сравнить основные расходы двух сценариев и показать, какие факторы влияют на решение.
Можно заказать только юридическую проверку квартиры?
Да. Если объект уже найден, можно подключить LABNED только к проверке и сопровождению сделки.
Сколько стоит услуга?
Стоимость полного сопровождения — 2% от суммы сделки. Состав работ и условия фиксируются в договоре оказания услуг до начала работы.
Работаете ли вы по договору?
Да. Состав работ, стоимость и условия фиксируются в договоре оказания услуг.
ПЕРВЫЙ ШАГ
Расскажите, где учится или будет учиться ребёнок
Укажите вуз или район, бюджет, сроки и ваш город. Подскажем, как лучше организовать подбор и с каких локаций начать. Стоимость полного сопровождения — 2% от суммы сделки.
ПОЛУЧИТЬ ПОДБОРКУ